81 ilde 500 bin sosyal konutun inşa edileceği “Ev Sahibi Türkiye” sloganlı Yüzyılın Konut Projesi kapsamında İstanbul’da hayata geçirilecek kiralık sosyal konut projesinin ayrıntıları belli oldu. İlk etapta 1071 konutun kiraya verileceği projede başvurular 14-25 Eylül 2026 tarihleri arasında alınacak.
Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanı Murat Kurum, Trabzon’da düzenlenen Uzunkum Yaşam Alanı Millet Bahçesi Fidan Dikim Töreni’nde yaptığı konuşmada İstanbul’daki kiralık sosyal konut projesinin ayrıntılarını açıkladı.
Projede kiralar bölge rayicinin altında tutulacak. Konutların aylık kira bedelleri büyüklüklerine göre 10 bin liradan başlayacak ve 18 bin liraya kadar çıkacak.
İlk etapta 1071 konut kiraya verilecek
İstanbul’da dört ayrı bölge için başvuruların alınacağı proje kapsamında yapımı tamamlanan ilk 1071 konut, şartları karşılayan hak sahiplerine üç yıllığına kiralanacak.
Bakan Kurum, üç yıllık sürenin sonunda yeni hak sahiplerinin yine kura yöntemiyle belirleneceğini söyledi.
Projeden yararlanabilmek için başvuru sahibinin 18 yaşını tamamlamış, evli ve Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olması gerekiyor. Ayrıca aylık hane gelirinin 100 bin liranın altında olması ve başvuru dönemi sonu itibarıyla en az bir yıldır İstanbul’da ikamet edilmesi şartı aranacak.
Başvuru sahibi veya eşinin Türkiye sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması da şartlar arasında yer alıyor.
Bakan Kurum, projeye ilişkin yaptığı açıklamada, “Kiralık konutlarımız Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye, Üsküdar bulunacak. Maltepe, Tuzla, Kartal, Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu, Güngören, Arnavutköy’de planladık. Evlerimizi 3 yıllığına kiralayacağız. 3 yılın ardından yeni hak sahiplerini yine kura ile belirleyeceğiz” dedi.
Kiralar 10 bin liradan başlayacak
Projede kira bedelleri konutların büyüklüğüne göre belirlenecek. Bakan Kurum, ilçe bazında rayiçlerin incelendiğini ve konutların piyasa fiyatlarının oldukça altında kiralanacağını belirtti.
Buna göre aylık kira bedelleri şöyle olacak:
1+1 konut: 10 bin TL’den başlayacak
2+1 konut: 12 bin TL’den başlayacak
3+1 konut: 15 bin TL’den başlayacak
4+1 konut: 18 bin TL’den başlayacak
Kurum, kira bedellerinin bölge rayicinin yarısından da daha düşük olacağını belirterek, “Vatandaşlarımızın konuta ulaşımını kolaylaştırmak, piyasayı dengelemek adına da 4 ayrı büyüklükteki evlerimizi, piyasa rayiçlerinin çok altında kira bedelleriyle vatandaşlarımızın kullanımına sunuyor olacağız” ifadelerini kullandı.
Başvurular 14 Eylül’de başlayacak
Kiralık sosyal konut projesi için başvurular 14 Eylül 2026’da başlayacak ve 25 Eylül 2026’ya kadar devam edecek. Başvurulardan herhangi bir ücret alınmayacak.
Başvurular, e-Devlet üzerinden Toplu Konut İdaresi Başkanlığı (TOKİ) hizmetleri arasında yer alan “Konut / İşyeri Başvuru” menüsünden yapılabilecek.
Kura çekimleri ve konutların teslimatının ise ekim ayında başlaması planlanıyor.
Bakan Kurum, “Cumhurbaşkanımızla birlikte ilk 1071 kiralık konutumuzu Ekim ayı içerisinde vatandaşlarımıza teslim edeceğiz. Bu adımımızla zaten düşme seyrine giren kira fiyatlarını inşallah daha da aşağı çekeceğiz. Alt gelir grubu vatandaşımızın konuta erişimini kolaylaştıracağız” dedi.
Kimler başvurabilecek?
Projeye başvuracak kişilerde aranan şartlar şöyle:
Türkiye Cumhuriyeti vatandaşı olmak.
Başvuru tarihi itibarıyla 18 yaşını tamamlamış olmak.
Evli olmak. Başvuru dönemi sonu itibarıyla 65 yaşını doldurmuş başvuru sahipleri için evlilik şartı aranmayacak.
Başvuru döneminin son günü itibarıyla İstanbul il sınırları içerisinde en az bir yıldır Adres Kayıt Sistemi’nde kesintisiz ikamet ediyor olmak ve bu durumu Tarihçeli İkametgah Belgesi ile belgeleyebilmek.
Başvuru sahibi veya eşinin Türkiye Cumhuriyeti sınırları içerisinde tapuda kayıtlı bağımsız bir konutunun bulunmaması.
Başvuru tarihi itibarıyla son 12 aya ilişkin aylık ortalama hane halkı net gelirinin 100 bin TL’lik üst sınırı aşmaması.
Kiralık konutlar dört bölgede
Proje kapsamında kiralık konut tahsis edilecek ilçeler dört gruba ayrıldı.
1.Grup: Ataşehir, Sancaktepe, Ümraniye ve Üsküdar
2.Grup: Maltepe, Tuzla ve Kartal
3.Grup: Başakşehir, Gaziosmanpaşa, Beyoğlu ve Güngören
4.Grup: Arnavutköy
Bakan Kurum, projenin kira piyasasında aşağı yönlü etki oluşturmasını ve alt gelir grubundaki yurttaşların konuta erişiminin kolaylaştırılmasını hedeflediklerini belirterek, “Kimsenin barınma kaygısı çekmediği, yuvaların huzurla dolduğu bir Türkiye için durmadan, yorulmadan çalışmaya devam edeceğiz” diye konuştu.
