Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı, Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe giren “Köy Kanunu ve Bazı Kanunlarda Değişiklik yapılmasına Dair Kanun”da yer alan “ima hakkı aktarımı” düzenlemesine ilişkin açıklama yaptı. Açıklamada, “hukuki anlaşmazlıkların giderileceği ve mağduriyetlerin önüne geçileceği” belirtildi.
Bakanlığın açıklamasına göre düzenleme, 2019 öncesinde kamu hizmet alanlarına (okul, hastane, belediye hizmet alanı, resmi kurum alanı gibi) ayrılan ancak vatandaş mülkiyetinde bulunan ve kamulaştırılmayan parselleri kapsıyor.
Düzenleme ile kamu hizmet alanları içinde kalan parsellerde yapılaşma hakkı verilememesi nedeniyle yaşanan hukuki anlaşmazlıkların önüne geçileceği belirtildi.
‘Köy Kanunu ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Teklifi’ , 5 Aralık’ta Meclis Genel Kurulu’nda kabul edilerek yasalaşmıştı. Kanun, geçtiğimiz günlerde Resmî Gazete’de yayımlanarak yürürlüğe girdi. Düzenlemeyle kanuna ‘imar hakkı aktarımı’ tanımı eklendi.
İmar hakkı aktarımı sürecinde yurttaşların kullanılamayan imar haklarının değeri bağımsız değerleme kuruluşları tarafından tespit edilecek. Bu haklar, imar planı kararlarıyla belirlenen alanlara aktarılacak. Açıklamaya göre tüm işlemler Kamulaştırma Kanunu’na uygun olarak yürütülecek.
Bakanlık yeni düzenleme ile kamu kurumları ve yurttaşlar arasındaki hukuki anlaşmazlıkları her iki tarafa da mali yük getirmeden çözmeyi hedefliyor. İmar hakkı aktarımı süreci, bakanlık ve yerel yönetimler tarafından yürütülecek.
